Estimation théorique
Rue Pottier,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pottier,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 961.000€ et 1.083.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.610€ et 10.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 961.000€ et 1.083.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 961.000€ et 1.083.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-09-15 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 655000€ | 8188€ |
2021-01-23 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 45 | 164 | 618000€ | 13733€ |
2019-06-18 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 150 | 365 | 900000€ | 6000€ |
2020-02-06 | 3 | RUE PIERRE CHAULIN | 1 | 59 | 59 | 341000€ | 5780€ |
2021-04-08 | 10 | RUE POTTIER | 4 | 94 | 240 | 1760000€ | 18723€ |
2021-04-08 | 8 | RUE POTTIER | 6 | 95 | 307 | 2100000€ | 22105€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 189 | 382 | 1650000€ | 8730€ |
2019-10-07 | 91 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 442 | 1150000€ | 7188€ |
2021-04-08 | 6 | RUE POTTIER | 4 | 74 | 331 | 1600000€ | 21622€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 275 | 701 | 1970000€ | 7164€ |
2021-12-27 | 11 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 5 | 149 | 305 | 1020000€ | 6846€ |
2022-12-12 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 4 | 149 | 310 | 1262000€ | 8470€ |
2023-06-08 | 27 | RUE PIERRE CHAULIN | 3 | 89 | 442 | 900000€ | 10112€ |
2021-02-26 | 15 | RUE SEMERAIRE | 4 | 59 | 183 | 580000€ | 9831€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 138 | 301 | 1192650€ | 8642€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 350 | 997600€ | 10727€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SEMERAIRE | 4 | 80 | 259 | 1092450€ | 13656€ |
2023-04-13 | 16 | RUE PHILIPPE LEBON | 7 | 114 | 255 | 950000€ | 8333€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 249 | 550000€ | 6962€ |
2022-04-22 | 6 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 105 | 255 | 920850€ | 8770€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 535000€ | 6772€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 708000€ | 8962€ |
2021-03-31 | 16 | RUE AMPERE | 4 | 64 | 328 | 600000€ | 9375€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DES DEUX COUSINS | 4 | 110 | 318 | 576190€ | 5238€ |
2022-09-26 | 8 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 125 | 404 | 1120000€ | 8960€ |
2019-11-18 | 29 | RUE DES DEUX COUSINS | 0 | 24 | 0 | 155000€ | 6458€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES DEUX COUSINS | 6 | 168 | 0 | 1356500€ | 8074€ |
2020-07-10 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 171 | 893890€ | 9932€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 76 | 263 | 1037180€ | 13647€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 441 | 1531240€ | 9007€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 166 | 0 | 1159420€ | 6984€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 165 | 294 | 1301280€ | 7887€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 266 | 960000€ | 10909€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 125 | 242 | 1077940€ | 8624€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 79 | 228 | 899062€ | 11381€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 240 | 974350€ | 7922€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 101 | 264 | 842300€ | 8340€ |
2020-09-18 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 145 | 1504220€ | 6268€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 347 | 835800€ | 7144€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 179 | 1270000€ | 12700€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE TRIANON | 4 | 108 | 411 | 1389890€ | 12869€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DES DEUX COUSINS | 8 | 190 | 459 | 1533100€ | 8069€ |
2021-08-17 | 14 | RUE LOUIS FOUCAULT | 6 | 124 | 0 | 953220€ | 7687€ |
2019-06-14 | 16 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 121 | 0 | 768500€ | 6351€ |
2020-10-23 | 22 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 120 | 0 | 788500€ | 6571€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE TRIANON | 7 | 181 | 501 | 1200000€ | 6630€ |
2021-04-30 | 21 | RUE CORNEILLE | 9 | 132 | 0 | 1091420€ | 8268€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DU DOCTEUR VILLEMIN | 9 | 125 | 218 | 1100000€ | 8800€ |
2023-02-03 | 25 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 235 | 1001160€ | 10882€ |
2021-07-08 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 222 | 1395 | 1765500€ | 7953€ |
2023-06-26 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 1810 | 1150000€ | 7188€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 152 | 0 | 117725€ | 775€ |
2019-07-16 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 152 | 0 | 680000€ | 4474€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DU GENERAL WELVERT | 7 | 210 | 313 | 1200060€ | 5715€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 9 | 190 | 387 | 1696300€ | 8928€ |
2021-03-02 | 10 | RUE CORNEILLE | 6 | 103 | 328 | 948000€ | 9204€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 815000€ | 13583€ |
2022-05-13 | 3 | PL DUTARTRE | 5 | 190 | 0 | 1107000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 3 | PL DUTARTRE | 6 | 190 | 0 | 1150000€ | 6053€ |
2020-07-01 | 35 | RUE CORNEILLE | 8 | 192 | 486 | 1145400€ | 5966€ |
2021-11-19 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 103 | 160 | 1279070€ | 12418€ |
2021-11-04 | 13 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 77 | 0 | 858200€ | 11145€ |
2022-03-14 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2020-03-26 | 26 | RUE CORNEILLE | 6 | 184 | 496 | 1012520€ | 5503€ |
2021-11-16 | 3 | RUE MOLIERE | 6 | 90 | 262 | 800000€ | 8889€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MOLIERE | 6 | 136 | 282 | 1132160€ | 8325€ |
2023-06-23 | 15 | RUE MOLIERE | 6 | 55 | 279 | 790000€ | 14364€ |
2020-08-26 | 45 | RUE DU GENERAL WELVERT | 8 | 125 | 218 | 1023500€ | 8188€ |
2023-03-10 | 4 | AV DUTARTRE | 4 | 112 | 201 | 1204250€ | 10752€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 93 | 858570€ | 10732€ |
2022-03-14 | 39 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 67 | 222 | 630000€ | 9403€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 94 | 948155€ | 11852€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 210 | 487 | 1230000€ | 5857€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 94 | 229 | 879250€ | 9354€ |
2021-02-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 7 | 150 | 203 | 1133160€ | 7554€ |
2019-10-23 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 298260€ | 4589€ |
2022-11-21 | 2 | RUE MOXOURIS | 3 | 65 | 69 | 485950€ | 7476€ |
2019-07-04 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 70 | 155 | 837060€ | 11958€ |
2022-07-22 | 35 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 115 | 221 | 610000€ | 5304€ |
2020-07-17 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 66 | 206 | 836250€ | 12670€ |
2022-04-19 | 49 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 252 | 1168940€ | 10627€ |
2019-06-26 | 20 | AV DE BELLEVUE | 6 | 158 | 417 | 1370000€ | 8671€ |
2022-08-04 | 5 | PL DU GEN EXELMANS | 5 | 139 | 360 | 1680800€ | 12092€ |
2020-09-30 | 18 | AV DE BELLEVUE | 5 | 101 | 223 | 1091800€ | 10810€ |
2023-03-02 | 2 | RUE MOXOURIS | 5 | 98 | 209 | 490900€ | 5009€ |
2021-08-25 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 1 | 40 | 42 | 422285€ | 10557€ |
2019-07-02 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 763000€ | 8770€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 900000€ | 10345€ |
2021-08-26 | 2 | PL DU GEN EXELMANS | 9 | 210 | 515 | 1714900€ | 8166€ |
2019-10-15 | 53 | RUE CORNEILLE | 4 | 101 | 244 | 963350€ | 9538€ |
2022-06-01 | 15 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 126 | 554 | 1200000€ | 9524€ |
2021-01-27 | 14 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 218 | 1010220€ | 10634€ |
2020-09-11 | 7 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 8 | 136 | 422 | 1060000€ | 7794€ |
2019-07-31 | 32 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 169 | 342 | 1349800€ | 7987€ |
2021-05-17 | 56 | RUE CORNEILLE | 3 | 92 | 186 | 902913€ | 9814€ |
2021-10-29 | 17 | RUE JEAN LOUIS FORAIN | 7 | 125 | 500 | 1220000€ | 9760€ |
2019-06-27 | 26 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 116 | 147 | 829298€ | 7149€ |
2022-07-22 | 6 | AV DE BELLEVUE | 6 | 159 | 434 | 1535000€ | 9654€ |
2020-06-17 | 21 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 122 | 380 | 1316250€ | 10789€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 110 | 157 | 889840€ | 8089€ |
2022-07-29 | 53 | RUE MOLIERE | 5 | 117 | 310 | 1534000€ | 13111€ |
2020-12-10 | 6 | RUE JULIEN POUPINET | 4 | 73 | 372 | 750000€ | 10274€ |
2021-07-16 | 18 | RUE GEORGES CHAPELIER | 5 | 122 | 245 | 1270000€ | 10410€ |
2023-05-10 | 22 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 140 | 261 | 1490550€ | 10647€ |
2022-06-28 | 61 | RUE CORNEILLE | 7 | 130 | 249 | 1065000€ | 8192€ |
2022-06-01 | 35 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 145 | 268 | 1488350€ | 10264€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DURET | 5 | 110 | 324 | 957200€ | 8702€ |
2021-01-06 | 31 | RUE LAVOISIER | 5 | 70 | 475 | 780000€ | 11143€ |
2022-06-16 | 23 | RUE KLEBER | 7 | 200 | 819 | 1820000€ | 9100€ |
2020-07-23 | 30 | RUE GEORGES CHAPELIER | 4 | 98 | 262 | 1263550€ | 12893€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU GENERAL WELVERT | 6 | 211 | 274 | 1095000€ | 5190€ |
2019-07-05 | 29 | RUE MOXOURIS | 5 | 89 | 302 | 625000€ | 7022€ |
2019-09-16 | 29 | RUE MOXOURIS | 4 | 64 | 293 | 420000€ | 6563€ |
2020-02-06 | 24 | RUE KLEBER | 5 | 91 | 203 | 952325€ | 10465€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 156 | 366 | 1223900€ | 7846€ |
2021-03-31 | 21 | RUE JULIEN POUPINET | 9 | 144 | 370 | 1500000€ | 10417€ |
2022-09-15 | 4 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 91 | 774 | 1428000€ | 15692€ |
2021-11-04 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 175 | 209 | 1250000€ | 7143€ |
2020-01-31 | 76 | RUE CORNEILLE | 4 | 122 | 297 | 1202480€ | 9856€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 107 | 302 | 1070000€ | 10000€ |
2021-06-16 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 815000€ | 7546€ |
2022-10-03 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 1330000€ | 12315€ |
2020-11-26 | 23 | AV DE VAUCRESSON | 8 | 228 | 459 | 1617000€ | 7092€ |
2020-01-28 | 9 | PL ST ANTOINE | 13 | 310 | 463 | 1633370€ | 5269€ |
2021-12-20 | 24 | RUE LAURENT GAUDET | 2 | 68 | 0 | 580000€ | 8529€ |
2022-05-17 | 31 | RUE DE JUSSIEU | 4 | 60 | 240 | 159376€ | 2656€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 96 | 235 | 645000€ | 6719€ |
2021-04-21 | 27 | AV DE VAUCRESSON | 4 | 77 | 311 | 1193190€ | 15496€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 7 | 145 | 0 | 1390000€ | 9586€ |
2020-05-05 | 27 | AV DE VAUCRESSON | 3 | 59 | 209 | 650000€ | 11017€ |
2022-06-29 | 16 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 134 | 359 | 1265200€ | 9442€ |
2021-09-01 | 1 | AV MONTESPAN | 8 | 256 | 501 | 1753230€ | 6849€ |
2022-05-25 | 75 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 0 | 711350€ | 7732€ |
2023-06-16 | 8 | IMP CHARLES PERROT | 4 | 118 | 183 | 1083650€ | 9183€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 70 | 364 | 380000€ | 5429€ |
2022-06-24 | 2 | AV MONTESPAN | 5 | 125 | 166 | 1095740€ | 8766€ |
2019-08-14 | 22 | AV DE MAINTENON | 5 | 110 | 500 | 927600€ | 8433€ |
2022-07-21 | 33 | RUE STE CLAIRE | 4 | 90 | 251 | 490000€ | 5444€ |
2021-08-09 | 11 | AV DU BEL AIR | 3 | 90 | 270 | 897000€ | 9967€ |
2022-06-17 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 92 | 315 | 900000€ | 9783€ |
2021-06-23 | 7 | AV JEANNE D ARC | 7 | 280 | 0 | 2158000€ | 7707€ |
2021-06-24 | 9 | AV MONTESPAN | 6 | 135 | 540 | 1700000€ | 12593€ |
2022-07-04 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 168 | 418 | 1107580€ | 6593€ |
2022-05-30 | 11 | AV MONTESPAN | 9 | 182 | 375 | 1463400€ | 8041€ |
2020-05-25 | 2 | RUE ST MICHEL | 7 | 147 | 457 | 1350000€ | 9184€ |
2019-07-01 | 28 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 8 | 190 | 509 | 1800000€ | 9474€ |
2022-03-31 | 40 | RUE ST JOSEPH | 7 | 169 | 543 | 1616350€ | 9564€ |